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普陀保洁公司:物业费包括哪些费用

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2020/2/22:

普陀保洁公司以为:2020/2/22:

依据《物业办理条例》,物业办理是指业主经过聘任物业办理企业来供给服务。由于业主和物业办理企业依照物业服务合同约好,对房子及配套的设备设备和相关场所进行修理、维护、办理、维护相关区域内的环境卫生和次序的活动,而这些活动的费用需求物业与业主共同承担,以确保物业企业的正常运转。

笔者也了解到,物业办理费分公共性收费和特约收费,其间公共性收费规范是需求申报审批的,特约服务收费规范由物业办理公司与业主协商决定。

物业收费具体包括以下内容:

物业单位办理人员的薪酬、社保和按规定提取的福利费等;

物业共用部分、维护费用;

物业办理区域清洁卫生的费用;

物业办理区域绿化维护费用;

物业办理区域次序维护费用;

物业办理企业固定资产折旧费用;

物业办理企业工作经费;

共用设备设备及大众职责保险费用;

业主同意的其他费用。

共用部位、共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用,应当经过专项维护资金予以列支,不得计入物业服务支出或许物业服务成本。







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